美国抵押贷款利率上周降至今年以来的最低水平，但不足以刺激贷款活动反弹。

　　美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至2月21日当周，30年期抵押贷款的合约利率下降5个基点，至6.88%。

　　抵押贷款利率跟随美国国债收益率，过去一周美债收益率下行，因为投资者在股票和原油石油遭遇抛售之际寻求避险。经济数据也导致近期收益率下降，这些数据包括1月份零售销售疲软、消费者对长期通胀率的预期升至1995年以来最高。

　　即便如此，借贷成本依然居高不下，房价也是如此，均对贷款活动构成压力。MBA的再融资申请指数下跌3.6%，购房申请几乎没什么增加。

　　这项自1990年以来每周进行的MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构对调查所做出的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

　　政府定于周三晚些时候发布1月份新屋销售数据。